Bundesländer · Berlin

Luftbild und Flurstücke aus Berlin

Liegt Dein Lageplan in Berlin, zeigt arboraudit das amtliche Luftbild der Landesvermessung Brandenburg mit 20 cm Bodenauflösung und darüber die Flurstücksgrenzen des Geoportals Berlin. Hier der Viktoriapark in Kreuzberg, mit zwei untersuchten Bäumen.

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Luftbild: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0. Flurstücke: © Geoportal Berlin, dl-de/zero-2-0 (Daten geändert). Bildschirmfoto aus dem Lageplan von arboraudit.

Luftbild

Das amtliche Luftbild in Berlin

Herausgeber: Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB), Potsdam. Der Dienst deckt Brandenburg und Berlin gemeinsam ab.geobasis-bb.de
Produkt: Digitales Orthophoto DOP20 in Farbe, 20 cm Bodenauflösungisk.geobasis-bb.de
Befliegung: Laut LGB alle zwei Jahre seit 2026, davor alle drei Jahre. Die Angabe gilt für die Orthophotos der LGB insgesamt, Berlin ist darin nicht ausdrücklich genannt.geobasis-bb.de
Letzte Befliegung: Stichproben im Stadtgebiet: Großer Tiergarten, Treptower Park, Jungfernheide und Britzer Garten 05. und 06.03.2026.
Der Müggelsee bei Rahnsdorf: 12.08.2025.isk.geobasis-bb.de
Aufnahme am Viktoriapark: 05.03.2026, laut Aktualitätsübersicht des Luftbild-Dienstes
Lizenz: Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0 (dl-de/by-2-0), kostenfreigovdata.de
Quellenvermerk: „GeoBasis-DE/LGB“, zum Beispiel „© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0“. Werden auch Daten des Landes Berlin genutzt, kommt „© Geoportal Berlin, dl-de/by-2-0“ dazu.isk.geobasis-bb.de

Stand: 27.10.2026

Flurstücke

Die Flurstücke über dem Luftbild

Herausgeber: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin, Geoportal Berlinberlin.de
Grundlage: ALKIS Berlin Flurstücke, abgeleitet aus dem ALKIS-Datenbestandgdi.berlin.de
Inhalt: Flurstücksgrenzen. Gebäude und Eigentümer gehören nicht zu dieser Ebene.berlin.de
Aktualität: Monatlich aktualisiertberlin.de
Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 (dl-de/zero-2-0), kostenfrei, ohne Zugriffsbeschränkunggovdata.de
Im Lageplan: Über dem Luftbild. Linienfarbe und Linienstärke (Dünn, Mittel, Stark) stellst Du selbst ein.

Stand: 27.10.2026

Im Gutachten

Was das für Dein Gutachten heißt

Mit 20 cm Bodenauflösung erkennst Du einzelne Baumkronen, Wege und Gebäude. Die LGB fliegt ihre Bilder im Frühjahr, idealerweise vor dem Laubaustritt. Die Bäume erscheinen dann noch ohne Laub, wie hier im Viktoriapark. Das Luftbild zeigt den Stand der letzten Befliegung: Was seitdem gefällt oder gepflanzt wurde, fehlt darauf. Im Gutachten steht der Lageplan als Bild, mit Luftbild, Flurstücken und Deinen Bäumen.

Landesrecht

Was in Berlin gilt

Kurz gefasst, mit Link auf den Gesetzestext. Maßgeblich ist immer der Wortlaut.

Grenzabstand für Bäume: Zum Nachbargrundstück gelten 3 m bei stark wachsenden Bäumen wie Rotbuche, Linde, Platane, Roßkastanie, Stieleiche, Pappel, Weißbirke, Douglasfichte und Walnuss. Andere Bäume brauchen 1,50 m, nicht hochstämmige Obstbäume 1 m, Sträucher 0,50 m.§ 27 NachbG Bln
Grenzabstand für Hecken: Hecken über 2 m Höhe brauchen 1 m Abstand zum Nachbargrundstück, Hecken bis 2 m Höhe 0,50 m.§ 28 NachbG Bln
Ausnahmen vom Abstand: Die Abstände gelten nicht an Grenzen zu Flächen der Land- und Forstwirtschaft, zu öffentlichen Verkehrsflächen, zu öffentlichen Grünflächen und zu Gewässern. Auch nicht für Wald.§ 29 NachbG Bln
Ausschlussfrist: Der Anspruch auf Beseitigung zu naher Anpflanzungen ist ausgeschlossen, wenn der Nachbar nicht bis zum Ablauf des fünften Kalenderjahres nach dem Anpflanzen Klage erhoben hat. Bei Hecken, die beim Anpflanzen den Abstand einhielten, beginnt die Frist, sobald sie zu hoch gewachsen sind.§ 32 NachbG Bln
Baumschutzverordnung: geschützte Bäume: Die Verordnung gilt in ganz Berlin. Geschützt sind alle Laubbäume, die Waldkiefer sowie Walnuss und Türkische Baumhasel ab 80 cm Stammumfang, gemessen in 1,30 m Höhe. Mehrstämmige Bäume sind geschützt, wenn ein Stamm mindestens 50 cm Umfang hat. Andere Obstbäume sind nicht geschützt.§ 2 Abs. 1 und 3 BaumSchVO
Baumschutzverordnung: Verbot: Geschützte Bäume dürfen ohne Genehmigung nicht beseitigt, beschädigt oder in ihrem Weiterbestand beeinträchtigt werden. Auch Eingriffe im Wurzelbereich zählen dazu: die Fläche unter der Krone plus 1,50 m, bei säulenförmigen Bäumen plus 5 m.§ 4 Abs. 1 und 2 BaumSchVO
Baumschutzverordnung: Pflege: Ordnungsgemäße und fachgerechte Pflege sowie die Entfernung von Totholz und beschädigten Ästen fallen nicht unter das Verbot.§ 4 Abs. 4 Nr. 1 BaumSchVO
Baumschutzverordnung: nicht erfasst: Die Verordnung gilt nicht für Naturdenkmäler, Bäume in Naturschutzgebieten, Landschaftsschutzgebieten und geschützten Landschaftsbestandteilen, für Wald nach dem Landeswaldgesetz, für Bäume nach dem Grünanlagengesetz und für Bäume eines Gartendenkmals.§ 2 Abs. 4 BaumSchVO
Feldhecken und Feldgehölze: Feldhecken und Feldgehölze überwiegend heimischer Arten sind gesetzlich geschützte Biotope. Es gelten die Verbote des § 30 Abs. 2 BNatSchG.§ 28 Abs. 1 Nr. 4 NatSchG Bln

Stand: 02.11.2026. Bundesweit gelten außerdem die Schnittzeiten nach § 39 Abs. 5 BNatSchG und der Artenschutz nach § 44 BNatSchG.

Fragen

Häufige Fragen

Muss ich das Luftbild selbst einbinden?: Nein. Liegt Dein Lageplan in Berlin, nimmt arboraudit das Luftbild der LGB. Du wählst es unter „Karte und Ebenen“ als „Luftbild“ und schaltest dort die „Flurstücke“ dazu.
Kostet das amtliche Luftbild extra?: Nein. Die LGB stellt das Luftbild kostenfrei unter dl-de/by-2-0 bereit, das Geoportal Berlin die Flurstücke kostenfrei unter dl-de/zero-2-0. In arboraudit sind beide ohne Aufpreis enthalten.
Sehe ich Gebäude und Eigentümer?: Nein. Die Ebene „Flurstücke“ zeigt die Flurstücksgrenzen. Gebäude führt die Senatsverwaltung als eigenen Dienst, und Auskünfte zu Eigentümern sind gebührenpflichtig und laufen über einen Antrag.
Zeigt der Lageplan, wann das Luftbild aufgenommen wurde?: Nein. Das Aufnahmedatum an Deinem Baum zeigt der Lageplan nicht an. Die Bilder im Stadtgebiet stammen aus dem Frühjahr 2026 und teils aus dem Sommer 2025.
Steht der Lageplan mit Luftbild im Gutachten?: Ja. Der Lageplan kommt als Bild ins PDF, mit der gewählten Kartenebene, den Flurstücken und Deinen Bäumen.

Aquarell: ein Lindenkeimling bricht durch die Erde, seine ersten zwei herzförmigen Blätter entfalten sich.

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